珠海市30萬元以上工程將進(jìn)行強(qiáng)制性白蟻預(yù)防處理

　　近日從珠海市建設(shè)局獲悉，為從源頭上有效控制和預(yù)防白蟻災(zāi)害，從２００６年１月１日起，凡新建、改建、擴(kuò)建
建筑工程甚至裝飾裝修達(dá)到一定規(guī)模的項(xiàng)目均需按規(guī)定先進(jìn)行強(qiáng)制性白蟻預(yù)防處理。同時(shí)，商品房建設(shè)項(xiàng)目交付使用時(shí)，開發(fā)商需同時(shí)向業(yè)主提供包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證方面內(nèi)容在內(nèi)的《住宅質(zhì)量保證書》。
　　珠海市建設(shè)局近日發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)白蟻防治工作的通知》，要求自２００６年１月１日起，本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修造價(jià)３０萬元以上或建筑面積３００平方米以上的民用,工業(yè)房屋建筑工程，均要根據(jù)廣東省建設(shè)廳《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。

　　建設(shè)單位在項(xiàng)目報(bào)建時(shí)，應(yīng)先與具有白蟻防治資格的單位簽訂白蟻預(yù)防合同；建設(shè)單位在辦理施工許可時(shí)，要同時(shí)向建設(shè)行政主管部門提交白蟻預(yù)防合同原件進(jìn)行備案。也就是說，只有進(jìn)行白蟻防治的建筑工程，才能批準(zhǔn)開工。

　　為確保防治效果，《通知》要求，白蟻預(yù)防包治期限不得低于１５年，包治期限自白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。 在白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)，已經(jīng)銷售的商品房屋，白蟻預(yù)防合同約定的包治服務(wù)產(chǎn)生的權(quán)利轉(zhuǎn)由房屋權(quán) 屬人享有。另外，對于商品房屋建設(shè)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要向業(yè)主提供的《住宅質(zhì)量保證書》必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證方面的內(nèi)容。